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Dieses Haus wird Ihnen gefallen!
Ort:Bergen
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis229.000 €
Courtage7,14% inkl. MwSt.
Grundstück:672 m2
Wohnfläche:ca. 192 m2
Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, WC, Wohnbereich, Lesezimmer, Zwischenflur, Küche, Essbereich, Arbeitszimmer

Obergeschoss: Flur, Schlafbereich, Kinderzimmer, Bad

Nebengebäude - Erdgeschoss: Diele, HWR, Werkstatt, Abstellräume, Garage

Nebengebäude - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer

Besonderheiten: Nebengebäude, Garage, Gerätehaus
Baujahr:1985
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus 1985 erbaut und befindet sich, in bevorzugter Wohnlage von Bergen, in einem hervorragenden baulichen Zustand. Von 1991 bis 2019 wurden die grundlegenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich ein massives Nebengebäude mit angrenzender Garage, Abstellräumen, Mehrzweckräumen einer Werkstatt sowie Gästezimmer im Obergeschoss. Mehrere gepflasterte Sitzmöglichkeiten am Haus und auf dem Grundstück garantieren Entspannung bei schönem Wetter. Das Einfamilienhaus ist begehbar und auch die verkehrstechnische Zufahrt erfolgt über den Haupteingang Straßenseitig. Planungsrechtlich liegt das Grundstück im unbeplanten Innenbereich nach § 34 des Baugesetzbuches. Eine interessante Immobilie zur Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Kapitalanlage – ruhig und dennoch zentral gelegen.

Lagebeschreibung
Die Inselhauptstadt Bergen liegt ziemlich genau im geographischen Mittelpunkt der Insel Rügen und ist deshalb wirtschaftliches und politisches Zentrum. Hier befinden sich der Verkehrsknotenpunkt der Insel, die wichtigen Ämter der Insel sowie die meisten und größten Supermärkte, Möbelhäuser, Tankstellen und andere Shoppingzentren, das Krankenhaus, Ärzte, Apotheken Schulen, Kindergärten usw. Von hier aus fahren auch die Überlandbusse bis in die kleinsten Orte der Insel Rügen und auch ein Stadtbus ist hier unterwegs. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

  Immowelt-Partner BERNDT Immobilien   Immowelt-Partner BERNDT Immobilien
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