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Wohlfühldomizil in der unmittelbaren Nähe zur Ostsee…!
Ort:Juliusruh
Objekttyp:Wohnung
Erwerbsart:Kauf
Preis144.000 €
Courtage7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche:ca. 50 m2
Aufteilung:Erdgeschoss:
Flur/ Wohnbereich, Balkon, Schlafbereich, Küche, Bad

Besonderheit:
Keller, Stellplatz, Nebengelass
Baujahr:Jahrhundertwende
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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Bedarfsausweis
EnergieausweisEndenergiebedarf:
78,90 kWh/(m²*a)





Objektbeschreibung
Lernen Sie die Villa Daheim, ein Appartementhaus um die Jahrhundertwende erbaut und 1998 neu renoviert, von Juliusruh nur ca. 3 Minuten vom weißen, längsten und einem der schönsten Ostseestrände Rügens und der kilometerlangen Schaabe entfernt, sowie unweit der neuerbauten Strandpromenade, kennen! Die Ostsee erfahren, riechen, schmecken, durchatmen und den Alltag vergessen - Sonnenhungrige, Badelustige, Wanderer, Radwanderer, Angler… sind begeistert. Diese gemütliche, sehr geräumig gelegene 2 – Zimmer – Eigentumswohnung mit Balkon und Wannenbad befindet sich im Erdgeschoss und ist eine der 14 Wohnungen der bestehenden Eigentümergemeinschaft. Im Kaufpreis enthalten und perfekt abgerundet wird das Angebot durch das Mobiliar, den Stellplatz und einen Keller. Hinter dem Haus können Sie Ihre Fahrräder auf einem gemeinsamen, überdachten Fahrradabstellplatz unterstellen. Diese Wohnung bittet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – egal ob zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Lagebeschreibung
Die Gemeinde Breege-Juliusruh liegt am nördlichen Ende der Schaabe, der natürlichen Verbindung der Halbinsel Wittow mit der Halbinsel Jasmund. Der Ort liegt wunderschön zwischen Meer und Bodden. Er bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Urlaub für jedermann. Ob für den Sonnenanbeter, den Wassersportler, den Angler oder den Wanderer, für jeden ist etwas dabei. Der breite, weiße und zehn Kilometer lange Sandstrand, der Wittow und Jasmund verbindet, lädt zum Baden, Surfen, Bananenreiten, Wasserski, Parasailing oder einfach zum Entspannen ein. Für Besucher, die die Gegend mit dem Rad erkunden wollen, gibt es gut ausgebaute Radwanderwege. Besonders schön ist der 1997 gebaute Weg zwischen Juliusruh und Glowe. Er eignet sich auch für Wanderer und Inline-Skater. Für die Besucher vom Seebad Breege / Juliusruh ist ein Ausflug zum Park Juliusruh ein unbedingtes Muss. Auch die anderen Sehenswürdigkeiten der Halbinsel Wittow sind von Juliusruh und Breege leicht und schnell zu erreichen.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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