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Kapitalanlage! Im Herzen von Sassnitz...
Ort:Sassnitz
Objekttyp:Wohnung
Erwerbsart:Kauf
Preis149.000 €
Courtage7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche:ca. 78 m2
Aufteilung:Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Bad, Schlafbereich, Wohnbereich, Küche, Dachterrasse, Abstellraum

Besonderheit:
Keller, Außenstellplatz
Baujahr:1999
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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Bedarfsausweis
EnergieausweisEndenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
91 kWh/(m²*a)
C
Befeuerungsart:
Baujahr des Gebäudes:
Gas
1999





Objektbeschreibung
Diese gemütliche, sehr geräumige Eigentumswohnung (Nr. 6) mit ca. 78 m², mit Dachterrasse, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen liegt in der Nähe der Ostsee und ist dennoch zentral gelegen. Sie erreichen alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturelle Einrichtungen der Stadt fußläufig. Auf der Basis des großzügig geschnittenen Grundrisses und der guten Ausstattung der Eigentumswohnung wird eine sehr gute Wohnqualität geboten. Im Kaufpreis enthalten und perfekt abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und den Außenstellplatz. In dem Mehrfamilienhaus steht Ihnen als neuem Eigentümer der Trocken- und Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung. Durch die sehr gute zentrale Lage und die Nähe zum Hafen, bietet diese Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht – egal ob zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Insgesamt eine schöne Wohnung in guter Wohnlage. Besonderheit: Diese Wohnung ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 559,90 €.

Lagebeschreibung
Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund, die besonders durch das türkisblaue Meer, die steil aufragenden Kreidefelsen und die urwüchsigen Buchenwälder des Nationalparks bekannt sind. Sie stellen einen aufregenden Kontrast zur Boddenlandschaft dar. Touristische Anziehungspunkte sind der Königsstuhl, die Wissower Klinken, das Kap Arkona mit seinem Leuchtturm sowie die jahrhundertealte Kulturlandschaft Rügens. Schon Theodor Fontane stellte fest: ...nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen. Die Hafenstadt mit ihren Geschäften und Restaurants besitzt ihren besonderen Reiz.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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