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Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Ort:Stralsund
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis169.000 €
Courtage7,14% inkl. MwSt.
Grundstück:598 m2
Wohnfläche:ca. 84 m2
Aufteilung:Kellergeschoss:
Keller

Erdgeschoss:
Terrasse, Flur, Küche, Bad, Zwischenflur, Wohnbereich, Schlafbereich, Waschküche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer

Besonderheiten:
Garage, Nebengelass
Baujahr:1935
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene, teilunterkellerte Doppelhaushälfte, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Stralsund – im Stadtteil Frankensiedlung wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren von 1994 bis 2018 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen und um einen Windfang erweitert. Das Dach wurde mit Ziegeln eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um Mahagoni Kunststofffenster. Durch die großzügige, gepflasterte Terrasse gelangen Sie in die Doppelhaushälfte sowie in das Nebengebäude mit angrenzender massiver Garage. In dem massiven Nebengebäude befinden sich der geflieste Heizungsraum mit der Gasheizung von Junkers, das WC mit Waschbecken und eine Werkstatt/Abstellraum. Angrenzend befindet eine massive Garage. Besonderheit: Die Doppelhaushälfte ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 500,00.

Lagebeschreibung
Stralsund ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage und der Bedeutung als touristisches Zentrum als Tor zur Insel Rügen bezeichnet, welches mit der neu erbauten Rügenbrücke ein Wahrzeichen erhalten hat. Stralsund bildet eines der vier Oberzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern und ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen. Die sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit touristischen und kulturellen Zentren, dem Hafen sowie der Anbindung nach Rügen lässt Stralsund zur aufsteigenden Metropole im Nordosten werden.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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