| Achtung - Ohne großen Baustress einziehen, NUR noch 1 Haus verfügbar! | | Ort: | Bobbin | | Objekttyp: | Haus | | Erwerbsart: | Kauf | | Preis | 359.500 € | | Courtage | 7,14% inkl. MwSt. | | Grundstück: | 771 m2 | | Wohnfläche: | ca. 118 m2 | | Aufteilung: | Erdgeschoss: Diele, HWR, Bad, Flur, Küche, Wohnbereich
Obergeschoss: Galerie, Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafbereich | | Baujahr: | 2017 |
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| Bedarfsausweis |  | Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse: | 50,70 kWh/(m²*a)
B | Befeuerungsart:
Baujahr des Gebäudes: | Gas
2017 |
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre hohen Ansprüche eine Immobilie, die sich durch ihre transparente Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und Großzügigkeit neben der Lage auszeichnet. Sie möchten teilweise Ihren eigenen Stil noch mit einbringen? Dann sind Sie vielleicht genau richtig bei unserem Angebot. Zur Verwendung kommen nur geprüfte Baustoffe und erstklassige Materialien wie z.B. die Photovoltaikanlage auf dem Krüppelwalmdach mit Trapezgaube, bestehend aus zwei Flachkollektoren zur Warmwasserbereitung, der dezentralen, kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, die Sanitärausstattung von Villeroy und Boch, die Fußbodenheizung, der Kaminanschluss. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, gestalten Sie Ihr Wohndomizil nach Ihren Wünschen. Besonderheit: Beabsichtigtes grundbuchgesichertes Geh,- Fahr- und Leitungsrecht über das Flurstück 63/20. Im KP enthalten ist die Erschließung, Hausanschlüsse, Pflasterung der Zuwegung zum Grundstück, der Stellplatz und die Terrasse.
Lagebeschreibung
Bobbin ist ein Ortsteil der Gemeinde Glowe im Osten der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des 60 Meter hohen Tempelberges, der eine Aussicht über den westlich gelegenen Großen Jasmunder Bodden bietet. An klaren Abenden kann man Leuchttürme der Insel Hiddensee und von Kap Arkona sehen. Nördlich des Bobbiner Oberdorfs befindet sich eine Kiesgrube, deren trockener Bereich von Sanddorn bewachsen ist.
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