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Naturidylle in abwechslungsreicher Landschaft...
Ort:Altensien
Objekttyp:Grundstück
Erwerbsart:Kauf
Preis580.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt.
Grundstück:153.066 m2
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien









Objektbeschreibung
Sie haben hier die einmalige Chance ein begehrtes - Stück Natur - in unmittelbarer Nähe zur Having, zum Selliner See und zur Ostsee sowie einfach ein Stück nur im Kopf bleibt, sondern jederzeit zu begehen ist, zu erwerben. Verkauft werden die seit Generationen in Familienbesitz befindlichen 14 Grundstücke (zum jetzigen Stand Ackerland, Laubholz, Brachland, Gehölz, Grünland und Radweg) gelegen in abwechslungsreicher Landschaft in Moritzdorf, Lancken- Granitz, Altensien und Ostseebad Sellin. Die Größe der Grundstücke beträgt insgesamt 153.066 m². Die Grundstücke/Flächen sind wie folgt ausgewiesen/aufgeteilt (Ackerland - 111.935 m², Laubholz - 916 m², Grünland - 25.193 m² Gehölz - 103 m², Brachland - 13.342 m², Radweg - 1.577 m²). Die Grundstücke sind derzeit verpachtet. Der Pachtzins beträgt ca. 9.300,00 € pro Jahr. Eine zukünftige Bebauungsmöglichkeit wurde nicht geprüft. Derzeit befinden sich die Grundstücke im Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch. Lassen Sie sich diesen Traum, dem Charme, die idyllische Lage dieser Grundstücke nicht entgehen! Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme dieser Grundstücke auf sich wirken. Gerne zeigen wir Ihnen alle Besonderheiten dieser Grundstücke persönlich.

Lagebeschreibung
Die Grundstücke befinden sich in abwechslungsreicher Landschaft in Lancken Granitz OT Garftitz, Moritzdorf, Altensien und Ostseebad Sellin. Altensien ist ein am Selliner See gelegener Ortsteil des Ostseebades Sellin. Das Dorf ist durch einen ländlichen Tourismus geprägt. Auf Mönchgut, unmittelbar im Biospärenreservat Süd-Ost Rügen, befindet sich der idyllisch gelegene Ferienort Moritzdorf mit seinen überwiegend schilfgedeckten, liebevoll gepflegten Häusern. Außerhalb des Trubels bietet Moritzdorf die natürliche Ruhe, Ausruhen vom Alltagsstress, Wandern, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen. In wunderschöner Nähe befinden sich die Badeorte Sellin, Baabe, Binz und Göhren mit den wohl besten Sandstränden der Insel Rügen. Von der Moritzburg haben Sie einen traumhaften Blick über die gesamte Halbinsel Mönchgut. Der Ortsteil Garftitz gehört zur Gemeinde Lancken-Granitz. Lancken-Granitz befindet sich etwa 15 Kilometer östlich von Bergen auf Rügen und vier Kilometer westlich von Sellin, südlich der Granitz, auf deren höchsten Erhebung das Jagdschloss Granitz steht. Im Süden grenzt Lancken-Granitz an den Rügischen Bodden mit der Bucht Having und an den Neuensiener See. Das Ostseebad Sellin liegt östlich eines ausgedehnten Küstenhochwaldes (der Granitz) an der Verbindung zur Halbinsel Mönchgut im Südosten Rügens. Eine weitere Besonderheit ist, dass Sellin an der Ostsee und am Selliner See liegt, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt neben Binz und Göhren zu den bedeutendsten Badeorten auf Rügen.


BERNDT Immobilien
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18528 Bergen auf Rügen
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