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Ihre erste Kapitalanlage? Klein aber mein.
Ort:Hanshagen
Objekttyp:Gewerbe
Erwerbsart:Kauf
Preis169.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt.
Grundstück:2.369 m2
Nutzfläche:ca. 254 m2
Aufteilung:Erdgeschoss:
3 Gasträume, Flur, Umkleide-Herren, WC-Herren, Umkleide-Damen, WC-Damen, Küche/ Theke, Lager, Kegelhalle

Besonderheiten:
Erbbaupachtgrundstück
Baujahr:1972
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Hier wird der Traum eines Jeden wahr, der sich frei entfalten will. Urig, gemütlich und mit viel Potenzial, seine Ideen zu verwirklichen, kommt die Kegelhalle von Hanshagen daher: eine Kegelhalle, die ihre eigene Geschichte erzählt und die perfekte Grundlage für eine erfolgsversprechende Zukunft bietet. Wir bieten Ihnen die Kegelhalle mit einer Kegelbahn, mit zwei Einzelbahnen aus DDR-Zeiten der Firma VEB Sportgeräte Werk Karl-Marx-Stadt, für besondere Anlässe wie betriebliche oder private Feiern, auf einem Erbbaupachtgrundstück (derzeitige mtl. Erbbauzins beträgt 163,85 €) zum Kauf an. Ursprünglich wurde die Kegelhalle mit dem Namen „Zum Soll“ 1972 errichtet, 1997 erfolgte die Übernahme. 1998 erfuhr die traditionsreichste Kegelhalle der Region eine grundlegende Entkernung mit Um- und Ausbau. Stellplätze sowie eine großzügige Außenterrasse stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Kegelhalle ist sofort einsatzbereit und alle Gerätschaften und Zubehör sind im Kaufpreis enthalten. Das ganze Jahr ist eine Kegelpartie für Groß und Klein geeignet und gute Laune ist dabei garantiert! Kegeln Sie mit Freunden zur sportlichen Betätigung oder lockern Sie Ihre Feier mit einem Spiel auf der Doppelkegelbahn auf. Durch die gastronomische Betreuung in dem Vorraum sind die Bahnen ideal für das Freizeitkegeln sowie Familien-, Betriebs-, Weihnachts- oder sonstige Feierlichkeiten geeignet. Für die musikalische Umrahmung der einzelnen Events können Sie die vorhandene Song- und Sprechanlage verwenden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie. Besonderheit: Andere Nutzungsmöglichkeiten müssten mittels Bauvoranfrage geklärt werden.

Lagebeschreibung
Hanshagen ist ein idyllisch gelegenes Dorf und besticht durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 8 Minuten entfernt). Hanshagen ist verkehrsmäßig sehr gut über die Bundesstraße 109 angebunden (ca. 8 km nach Greifswald) und über die Landstraße ins Seebad Lubmin (ca. 15 km). In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A 20 und in ca. 30 Minuten die Ostseestrände auf der Insel Usedom. Hanshagen ist durch seine Waldlage, seine alte Mühle und die Nähe zum Bodden, ein beliebter Ausflugsort. Durch die Gemeinde fließt der nach ihr benannte Hanshäger Bach. Genießen Sie die Ruhe fernab von den Sorgen des Alltags, finden Sie zurück zu sich selbst und begeben Sie sich auf eine spirituelle Reise. Beschreiten Sie einen der schönen Pilgerwege in Hanshagen und Umgebung. Die Immobilie ist gut geeignet für großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach und für Erholungssuchende, die das idyllische Vorpommern zu Fuß, per Fahrrad sowie für Liebhaber des Pferdesports, erkunden möchten.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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