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Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Ort:Hanshagen
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis240.000 €
Courtageohne zusätzliche Käuferprovision
Grundstück:ca. 923 m2
Wohnfläche:ca. 99 m2
Aufteilung:Erdgeschoss:
4 Terrassen, Gastraum, Flur, Herren-Toiletten, Damen-Toiletten, Vorraum, Gastroküche, HWR

Dachgeschoss:
Flur, 3 Wohn-/Schlafbereiche, 3 Bäder

Besonderheiten:
Vorratsraum/ Lager, Werkstatt, Carport, Bungalow, Baufeld, BGS - unvermessene Teilfläche
Baujahr:1930
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Ein besonderes Angebot! Ob zur Eigennutzung oder als Investition – Lassen Sie sich überraschen von dem als Gaststätte/Pension „Zur Scheune“ geführten Einfamilienhaus inklusive Mobiliars, einem Versammlungsraum, Stellplätzen, einem Mehrzweckgebäude mit Carport, die gepflasterten Terrassen, ein Spielplatz, ein kleiner Biergarten mit Grill- und Räucherplatz sowie auch ein stark sanierungsbedürftigen Bungalow auf einem zusätzlich bebaubaren Grundstück. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus (Gaststätte/Pension) 1994, nach umfangreicher, individueller, grundlegender Entkernung/Umbaumaßnahmen einer alten Scheune, eröffnet und bietet Ihnen Platz für Sie, Ihre Familie und für Ihre Feriengäste. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück wäre denkbar. Vereinen Sie großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilien.

Lagebeschreibung
Hanshagen ist ein idyllisch gelegenes Dorf und besticht durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 8 Minuten entfernt). Hanshagen ist verkehrsmäßig sehr gut über die Bundesstraße 109 angebunden (ca. 8 km nach Greifswald) und über die Landstraße ins Seebad Lubmin (ca. 15 km). In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A 20 und in ca. 30 Minuten die Ostseestrände auf der Insel Usedom. Hanshagen ist durch seine Waldlage, seine alte Mühle und die Nähe zum Bodden, ein beliebter Ausflugsort. Durch die Gemeinde fließt der nach ihr benannte Hanshäger Bach. Genießen Sie die Ruhe fernab von den Sorgen des Alltags, finden Sie zurück zu sich selbst und begeben Sie sich auf eine spirituelle Reise. Beschreiten Sie einen der schönen Pilgerwege in Hanshagen und Umgebung. Die Immobilie ist gut geeignet für großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach und für Erholungssuchende, die das idyllische Vorpommern zu Fuß, per Fahrrad sowie für Liebhaber des Pferdesports, erkunden möchten.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

Immowelt-Partner BERNDT Immobilien Immowelt-Partner BERNDT Immobilien Bundesverband für Immobilienwirtschaft
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