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Ideal für Urlaub, Freizeit und Ruhestand!
Ort:Hanshagen
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis240.000 €
Courtageohne zusätzliche Käuferprovision
Grundstück:ca. 717 m2
Wohnfläche:ca. 268 m2
Aufteilung:Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Zimmer mit Bartresen, Küche, Heizungsraum, Schlafbereich, Terrasse, Bad, Essbereich, Bad, Wohnbereich, Schlafbereich, Arbeitszimmer, Eingang

Dachgeschoss:
Flur, Wohnbereich, 3 Bäder, 5 Schlafbereiche

Besonderheiten:
Vorratsraum/ Lager, Werkstatt, Carport, Bungalow, Baufeld, BGS - unvermessene Teilfläche
Baujahr:1900
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Lassen Sie sich überraschen von dieser großzügigen Doppelhaushälfte - mit großzügiger Eigentümerwohnung, 3 separate Zimmer inkl. Mobiliar sowie mit einer separaten Einliegerwohnung inkl. Mobiliar. Ursprünglich wurde diese um 1900 in massiver Bauweise errichtet und ab 1991 erfolgte die Kernsanierung/der Umbau mit den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen bis 2020. Die PKW-Zufahrt und die Zuwegungen zum Haus sind mit Pflastersteinen befestigt. Die schöne, helle und großzügige Doppelhaushälfte mit dem liebevoll angelegten Garten, bietet ein Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt. Vereinen Sie großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind für Sie, Ihre Familie und für Ihre Gäste schon vorhanden - kein alltägliches Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie.

Lagebeschreibung
Hanshagen ist ein idyllisch gelegenes Dorf und besticht durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 8 Minuten entfernt). Hanshagen ist verkehrsmäßig sehr gut über die Bundesstraße 109 angebunden (ca. 8 km nach Greifswald) und über die Landstraße ins Seebad Lubmin (ca. 15 km). In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A 20 und in ca. 30 Minuten die Ostseestrände auf der Insel Usedom. Hanshagen ist durch seine Waldlage, seine alte Mühle und die Nähe zum Bodden, ein beliebter Ausflugsort. Durch die Gemeinde fließt der nach ihr benannte Hanshäger Bach. Genießen Sie die Ruhe fernab von den Sorgen des Alltags, finden Sie zurück zu sich selbst und begeben Sie sich auf eine spirituelle Reise. Beschreiten Sie einen der schönen Pilgerwege in Hanshagen und Umgebung. Die Immobilie ist gut geeignet für großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach und für Erholungssuchende, die das idyllische Vorpommern zu Fuß, per Fahrrad sowie für Liebhaber des Pferdesports, erkunden möchten.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

  Immowelt-Partner BERNDT Immobilien   Immowelt-Partner BERNDT Immobilien Bundesverband für Immobilienwirtschaft
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