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Darf´s ein bisschen mehr sein? Mehr Platz zum Leben, Arbeiten, Genießen, Spielen, Lernen!
Ort:Garz
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis210.000 €
Courtage6,96% inkl. MwSt.
Grundstück:1.253 m2
Wohnfläche:ca. 226 m2
Aufteilung:Kellergeschoss - DHH:
Keller

Erdgeschoss - DHH:
Terrasse, Windfang, Küche, Diele, Schlafbereich, 4 Zimmer, Flur, Bad, Diele, Bad, Wohnbereich, Terrasse

Dachgeschoss - DHH:
2 Schlafbereiche

Erdgeschoss - Finnhütte:
Terrasse, Wohnbereich

Dachgeschoss - Finnhütte:
Schlafbereich

Besonderheiten:
Carport mit Abstellraum, Pavillon
Baujahr:1935 - Dopplhaushälfte; Anbau - 1994
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Suchen Sie eine großzügige, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Finnhütte, Carport mit angrenzendem Abstellraum, Pavillon sowie einem großen Garten? Diese Doppelhaushälfte kann Ihnen diesen Wunsch erfüllen. Die auf dem Grundstück befindliche teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1935 - sowie die Erweiterung durch den traufseitigen Anbau 1994, in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im guten baulichen Zustand – all dies befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Stadtlage/Wohngegend von Garz. Wer möchte hier nicht seinen Traum verwirklichen… Die Doppelhaushälfte wurde von 1994 bis 2016 saniert und modernisiert. Ein ideales Zuhause für eine große Familie, Generationswohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken. Gerne zeigen wir Ihnen alle Besonderheiten dieses Objektes persönlich.

Lagebeschreibung
Garz ist die älteste, gleichzeitig auch die kleinste Stadt auf Rügen und erhielt als erster Ort auf Rügen im Jahr 1316 das Stadtrecht. Die Stadt liegt im Süden der Insel, etwa 5 Kilometer von der Küste entfernt und galt bis ins Mittelalter sogar als Hauptstadt der Insel. Garz ist ein beschaulicher Ort, der für alle, die nach Stille und Natur suchen noch einige kulturelle Besonderheiten bietet. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Garz zählen der gut erhaltene Burgwall, das Ernst-Moritz-Arndt-Museum, welches das älteste Museum auf Rügen ist und die spätgotische Sankt-Petri-Kirche aus dem 14 Jahrhundert. Im Garzer Ortsteil Groß Schoritz erinnert eine Gedenktafel am Gutshaus an den Schriftsteller und Publizisten Ernst Moritz Arndt, der hier 1769 geboren wurde. Nur 4 Kilometer von der Stadt entfernt liegt ein ehemaliger Kreidebruch mit mehr als 100 natürlichen Wasserquellen. In der Nähe der Stadt befinden sich außerdem auch der Zicker See, eine kleine Bucht im Naturschutzgebiet Mönchgut und der natürliche Sandstrand von Palmer Ort, dem südlichsten Punkt Rügens.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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