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Gewerbefläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten...
Ort:Bergen
Objekttyp:Gewerbe
Erwerbsart:Miete
Preismtl. Kaltmiete 1.141,00 € + 2 Monatskaltmieten - Kaution + mtl. Nebenkosten 489,00 €
Courtage3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Wohnfläche:ca. 163 m2
Aufteilung:1. Obergeschoss:
Gastro-/ Verkaufs- und Ladenfläche, Küche, Lager, 2 Flure, Toiletten
Baujahr:1998
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien
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EnEV: Energieausweis beantragt





Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in dem Geschäftshaus im UC KINO Rügen. Die verfügbaren Räume für die Vermietung befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen die Gastro-/ Verkaufs- und Ladenfläche mit Tresen, Bierzapfanlage, einer gut ausgestatteten Küche, Lager, 2 Flure sowie getrennte Toilettenräume. Es wurde vorher ein Bistro in den Räumlichkeiten betrieben. Die klar strukturierte Fläche mit großer, lichtdurchlässiger Fensterfront, ist vielseitig nutzbar um größere Veranstaltungen, ideal auch für Event-Catering durchzuführen oder bei Anfrage auch für weitere Gewerbe wie z. B. ein eigenständiger Restaurantbetrieb, aber auch als Büro, Betreuungseinrichtungen, Praxis oder Ladengeschäft bietet sich hervorragend an. Bei Bedarf kann die Dachterrasse (ca. 36 m²) mit genutzt werden. Kostenlose Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die Infrastruktur ist sehr gut und durch die Vielzahl von umliegenden Gewerbeeinheiten bietet sie auch ein hoher Laufkundenverkehr.

Lagebeschreibung
Die Inselhauptstadt Bergen liegt ziemlich genau im geographischen Mittelpunkt der Insel Rügen und ist deshalb wirtschaftliches und politisches Zentrum. Hier befinden sich der Verkehrsknotenpunkt der Insel, die wichtigen Ämter der Insel sowie die meisten und größten Supermärkte, Möbelhäuser, Tankstellen und andere Shoppingzentren, das Krankenhaus, Ärzte, Apotheken Schulen, Kindergärten usw. Von hier aus fahren auch die Überlandbusse bis in die kleinsten Orte der Insel Rügen und auch ein Stadtbus ist hier unterwegs. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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