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Ein HAUS für die handwerklich begabte Familie!
Ort:Sehlen
Objekttyp:Haus
Erwerbsart:Kauf
Preis79.000 €
Courtage7,14% inkl. MwSt.
Grundstück:1.817 m2
Wohnfläche:ca. 131 m2
Aufteilung:Erdgeschoss:
überdachte Terrasse, Flur, Küche, 2 Zimmer, Veranda

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, unausgebauter Dachboden

Besonderheiten:
2 Nebengebäude, Carport
Baujahr:unbekannt
Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien Objektbild BERNDT Immobilien




EnEV: Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird.





Objektbeschreibung
Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im Wesentlichen noch im alten Zustand. Auch ein Abriss bietet eine Alternative, um das Grundstück neu zu bebauen. Hier kann man seinen Ideen Raum geben und sich ein einzigartiges Domizil zum Leben schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich die überdachte Terrasse, der Flur, 2 Zimmer, die Küche sowie die Veranda in sehr einfachem Standard. In das Dachgeschoss gelangen Sie von dem Flur über eine alte Holztreppe mit Handlauf. Hier befinden sich die stark sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten (Flur, 1 Zimmer) und der unausgebaute Dachboden. Die Beheizung erfolgt gegenwärtig über Kachelöfen und die dezentrale Warmwasseraufbereitung über Boiler. Auf dem Grundstück befinden sich ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie Nebengelasse in einfacher Ausführung. Insgesamt eine interessante, zentral gelegene Immobilie für den Liebhaber oder Handwerker, zum Gestalten nach eigenen Wünschen.

Lagebeschreibung
Sehlen liegt im Herzen Rügens, etwa 5 Kilometer südlich vom Verwaltungssitz der Insel, Bergen auf Rügen. Der Ort Sehlen zählt heute etwa 700 Einwohner und bietet die Möglichkeit, sich in der Stille fern von der Hektik der stark besuchten und touristisch ausgelegten Bäder zu entspannen. Die zentrale Lage eignet sich darüber hinaus ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge und erlaubt es Besuchern von hier aus die ganze Insel zu erkunden.


BERNDT Immobilien
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Tel. 03838-8279030       Fax: 03838-8279039

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